تأمین فضای مورد نیاز با توجه به افزایش نرخ ملک در سالهای اخیر، به یکی از معضلات فعالیت شرکتهای دانشبنیان مبدل شده است.
صندوق نوآوری و شکوفایی در راستای کمک به استقرار شرکتهای دانشبنیان، تسهیلاتی را در این خصوص ارائه میکند.
این تسهیلات به دو صورت خرید ملک محل کار و ودیعه رهن محل کار ارائه میشود.
برای مشاهدهی آخرین مطالب پیرامون تسهیلات ارائه شده توسط صندوق نوآوری و شکوفایی، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، و …
اینجا کلیک کنید.
تسهیلات خرید ملک محل کار
شرایط تسهیلات خرید ملک محل کار
- بازپرداخت آن ۴ ساله بدون تنفس
- نرخ بازپرداخت ۱۸٪ اما اگر کارگاه تولیدی در محدوده صنعتی باشد مقدار آن به ۱۶٪ کاهش مییابد.
- حمایت تا ۷۰% ارزش کارشناسی رسمی ملک (خرید شهری غیر از محل ثبت ۴۰% حمایت)
- سقف تسهیلات در تهران ۳۰ میلیارد ریال، کلانشهرها ۲۲ میلیارد ریال و سایر شهرها ۱۵ میلیارد ریال و پرداخت از طریق بانکهای عامل
- استفاده مجدد از این تسهیلات هر ۱۰ سال یکبار است.
مدارک مورد نیاز تسهیلات خرید ملک محل کار
- لیست بیمه
- صورت مالی حسابرسی شده
- گزارش خرید و فروش فصلی سال جاری
- اظهارنامه مالیاتی آخرین سال مالی شرکت
نکات مهم
- در صورت دارا بودن شرایطی از قبیل ارائه درخواست به صورت تجمعی و در قالب مجتمع فناوری، استقرار کارگاه تولیدی در شهرکهای صنعتی، خرید اموال تملیکی صندوق، بانکها و…، استقرار در مناطق کمتر توسعه یافته، استقرار در پارکهای علم و فناوری و نواحی نوآوری، نرخ تسهیلات نهایتاً تا ۱۲% قابل کاهش است.
- سند محل مذکور یا تضامین دیگر به تشخیص بانک از شرکت دریافت خواهد شد.
- سقف استفاده همزمان از تخفیفهای ذیل، ۶% است.
کاربری |
املاک شهری یا شهرکهای صنعتی |
مناطق کمتر توسعهیافته یا روستایی |
اقدام جمعی و ایجاد مجتمعهای فناوری |
املاک صندوق یا استقرار در پارکهای علم و فناوری و نواحی نوآوری |
دفتر کار اداری |
۲ درصد |
۳ درصد |
۲ درصد |
۴ درصد |
کارگاه صنعتی |
۲ درصد |
۵ درصد |
۰ درصد |
۶ درصد |
تسهیلات ودیعه رهن محل کار
شرایط تسهیلات ودیعه رهن محل کار
- حمایت تا ۷۰% ارزش کل رهن بر پایه نظر کارشناسی رسمی (رهن صرفاً در شهر محل ثبت ) با نرخ ۴%
- سقف تسهیلات در تهران ۵ میلیارد ریال، کلانشهرها ۴ میلیارد ریال و سایر شهرها ۲.۵ میلیارد ریال
مدارک مورد نیاز تسهیلات ودیعه رهن محل کار
- لیست بیمه
- صورت مالی حسابرسی شده
- گزارش خرید و فروش فصلی سال جاری
- اظهارنامه مالیاتی آخرین سال مالی شرکت
- تصویر اجارهنامه محل فعلی
- مشخصات ملک مورد درخواست (پس از اخذ مصوبه اولیه پذیرش درخواست)
- برنامه توسعه فعالیتهای شرکت
- برنامه توسعه فیزیکی فضای مورد نیاز
نکات مهم
- مبلغ ودیعه رهن محل کار شرکتهای دانشبنیان در صورت احراز شرایط توسعه محل کار قابل ارائه است.
- قرارداد اجاره یک ساله قابل تمدید تا سه سال (در صورت دستیابی به اهداف مصوبه) کارمزد ۴% بازپرداخت انتهای قرارداد اجاره
- پرداخت ودیعه رهن تا ۷۰% برای شرکتها و موسسات دانشبنیان و برای شرکتهای شتابدهنده تا ۱۰۰% مبلغ ودیعه رهن تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری امکانپذیر است.
- این خدمت شامل تمدید قرارداد اجاره و رهن فضای فعلی استقرار شرکتها نخواهد شد.
- امکان بررسی درخواستها به صورت ترکیب ودیعه و اجاره ماهانه نمیباشد و باید اجارهبها به صورت رهن کامل باشد.
- حمایت از استقرار موقت محل کار شرکتهای دانشبنیان، یک ساله بوده و تا سه سال قابل تمدید است.
شرکت توسعه نوآوری و فناوری تدبیر سینا ارائهدهنده خدمات مالی و مشاورهای، ارزیابی و ارزشگذاری طرحها و کسب و کارها با تکیه بر ۱۵ سال تخصص و تجربه خود در اکوسیستم نوآوری و فناوری کشور به موسسات و شرکتهای دانشبنیان و فناور در سراسر کشور در خصوص دریافت انواع تسهیلات ارائه شده توسط نهادهای بالادستی، با شرایط شما در کمترین زمان ممکن مشاورهی تخصصی میدهد و شما را تا دریافت تسهیلات همراهی میکند.